關(guān)于商務(wù)中心寫字樓是選擇租還是買，對(duì)于企業(yè)來說，一直都是個(gè)難題。如今，隨著企業(yè)發(fā)展的需要，寫字樓市場(chǎng)也不斷發(fā)展。選擇租賃寫字樓雖然簡(jiǎn)單、省心，但綜合考慮收益、前景等各方面因素，購(gòu)買寫字樓應(yīng)該是更好的選擇。
固定資產(chǎn)：投資生利、抵抗風(fēng)險(xiǎn)
近期，住宅購(gòu)買受到限貸限購(gòu)搖號(hào)的諸多限制，而商務(wù)中心寫字樓的購(gòu)買則少了許多外在制約，購(gòu)買寫字樓完全可以當(dāng)做一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資，不僅能起到抗通貨膨脹和抗風(fēng)險(xiǎn)的作用，還可以做銀行抵押用于融資，前期投入的資金可以通過固定資產(chǎn)銀行抵押盤活作其他使用。對(duì)于企業(yè)而言，這無疑又增加了一項(xiàng)重要的資金來源。
租金穩(wěn)定：月供抵消、坐等升值
隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大量外來企業(yè)入駐，加上本土企業(yè)的蓬勃發(fā)展，成都未來辦公需求將會(huì)居高不下，商務(wù)中心寫字樓租金自然會(huì)穩(wěn)步上漲。當(dāng)租金高于月供時(shí)，購(gòu)買當(dāng)然更劃算。
辦公穩(wěn)定：企業(yè)形象、穩(wěn)步上升
從企業(yè)未來發(fā)展來講，隨著公司規(guī)模的不斷擴(kuò)大，對(duì)于辦公環(huán)境的需求也會(huì)隨之發(fā)生變化。辦公室如果一直租賃，公司一旦有擴(kuò)大的需要，就會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模搬遷的問題，頻繁的搬遷會(huì)導(dǎo)致企業(yè)員工和客戶的不安全感和不穩(wěn)定性增長(zhǎng)，會(huì)在一定程度上影響企業(yè)品牌形象。
綜合分析比較，相比于租賃商務(wù)中心寫字樓，購(gòu)買寫字樓雖然前期需要較大筆資金支出，但購(gòu)買的好處也是顯而易見的。問題在于：如何才能選擇一個(gè)合適的寫字樓進(jìn)行購(gòu)買？
地段、配套、配置自然是重中之重。如果購(gòu)買前景好的商務(wù)中心寫字樓不在你前期的投入預(yù)算內(nèi)，那么考慮先租一個(gè)商務(wù)中心辦公室也不失為一個(gè)良策。
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